岡山市　開発許可　市街化調整区域　連たん制度　廃止

埼玉県で同じような連たん制度廃止となったらどうなるのであろうか。

このニュースだけでははっきりはわからないが、既存の集落の扱いがすべてなくなるので

あろうか。そうだとすると線引き前宅地くらいしかあまり価値がない土地になるのであろうか。

あらたな開発はかなり難しいと思われ、20年間合法的に建築された後の敷地は属人性が外れて

第２種低層住居地域と同じような扱いの決まりもなくなってしまうのだろうか。農家住宅にも

影響あるかもよくわからない。

市街化区域でさえも空き家が今後出そうな人口減にコンパクトシティー的な考えからもう

市街化調整区域に新しい開発はやめてまとまった地域づくりが今後日本でどんどん

広まると思われる。そうなると市街化調整区域は既存の建物の再建築くらいしかなくなってしまうの

だろうか。